Oppstart av Planarbeid - Reguleringsendring Kongensgate 42 - (områderegulering) Sørsia bydel 

Praksis Arkitekter AS har, på vegne av Ferm Eiendom AS, fått i oppdrag å utarbeide reguleringsplan for Kongens gate 42. Formålet med planarbeidet er utvikling av planområdet med økt utnyttelse, i samsvar med kommunens intensjoner om fortetting i bykjernen av Steinkjer sentrum. Eksisterende bygning KG42A har kulturhistorisk bevaringsverdig status og vil bestå. Eiendommen planlegges utviklet innenfor Steinkjer Sentrum Kulturmiljø, Gjenreisningsbyen.
 

Det ønskes å fortette i høyden over eksisterende bygningsmasse for KG42B. Dagens bygningshøyde på 2,5 etasjer planlegges økt til 5. etasjer. Arealformålet for planområdet vil forbli uendret – sentrumsformål. Parkeringskrav følger gjeldende norm ihht. «Kommunedelplan Sentrum». Planområdet ønskes regulert for en utbygging med påbygg over eksisterende bygning opptil 5 etasjer. Ny bygningsmasse tiltenkes hotellvirksomhet.

 

Detaljer i fm. oppstart av reguleringsarbeidet finnes i annonsen i Trønder-Avisa nedenfor og i vedleggene nederst i artikkelen.

 

Innspill til planarbeidet sendes PRAKSIS ARKITEKTER AS v/ Quang Luong Svein Jarlsgate 2, 7713 STEINKJER eller 
ql@praksisark.no innen 15.12.2025.

Innspillene markeres med Planarbeid - Reguleringsendring Kongensgate 42 -  (områderegulering) Sørsia bydel 5006_50042011001

For ytterligere opplysninger om planarbeidet vises det til plankonsulentens nettside: https://praksisark.no/ og til Praksis arkitekter AS, tlf.: +47 908 90 419


Vedlegg:

  1. Forslagsstillers planinitiativ 
  2. Foreslått planområde
  3. Referat fra oppstartsmøte  
  4. Forslagsstillerens mulighetsstudie
  5. Avviksvurdering fra gjeldende plan
  6. Varslingsbrev til berørte parter og offentlige myndigheter
Publisert av Paula Maria Lloveras
Publisert 17.11.2025 06:00
Sist endret 19.11.2025 11:43